政府再度出手救市你还企求楼市崩盘吗？

目前随着经济形势的下行，除一线城市和部分上涨较快的二线核心城市外，其他城市都有放松房地产调整的内在需求。在铜陵之前，已有南宁、无锡等地或放松调控，或采取部分刺激举措，意在激活日渐冰冷的楼市。这其中，南宁更是在众多二线城市中打响了“松绑”限购的第一枪。4月，南宁市住房保障和房产管理局出台购房新政规定，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。南宁市住房保障和房产管理局相关负责人说，这一新政的出台是推进广西北部湾经济区同城化发展的一项配合政策。4月22日，江苏省无锡市公布户籍准入登记规定通知，从5月1日起，无锡市范围内(包括无锡市区和江阴、宜兴二市)执行统一的户籍准入登记规定，在无锡市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。在天津滨海新区，有消息称，天津滨海新区将实施差别化限购政策，即不管在天津市内或其他城市拥有几套住房，只要在滨海新区没有，即可在新区购买一套商品住宅。对此，滨海新区相关部门表示，新区的确正在积极申报、争取差别化限购政策，但还未获得天津市有关部门批准。对这些限购城市来说，一方面可以将非户籍购房者的资格审查放松，即非户籍缴税年限在实际审核中得以放松，加之城镇化进程中户籍政策的逐步放开，将释放一部分非户籍人口的购房需求。另一方面则是对限购范围进行放松，比如可以通过加快区域一体化、同城化为途径，将周围区域的购房者与本市户籍购房者同等对待。