潘总说看好中国未来和经济发展就是不看好房产

卫生级阀门管件小编会浓缩下潘总的发言：

一是，不动产统一登记条例出台后，会增加市场上的供应量；房价就会下跌。二是，房产税政策的推出。现在北京拥有房子20套以上的人是有的。拥有100套房子的人也是有的。而且这些房子都没有租出去。“如果出台房产税政策，就导致持有成本增加。就会促使这些人，将手中的房子变成市场的供应量。供应量大的话，房价就会下跌。”三是，三中全会决定中提到，允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价。北京CBD是4平方公里，但是北京的农村建设用地有1006平方公里，相当于250多个CBD。所以土地的供应量是非常大的。

　　卫生级阀门管件小编还认为如果房地产市场出现问题，最薄弱的环节还不是银行贷款。承担金融风险最大的是金融产品--信托、第三方理财、委托存款，利率都很高，质量都很差，而且开发商愿意用这样高的利率去贷款。实际上，资金链最很紧的就是他们。当房价下跌25-35%，这些问题就全部暴露出来了。

潘总说看好中国未来和经济发展就是不看好房产